Descriptif
Maisons mitoyennes.
La première, la plus récente : maison de deux étages comprenant 2 appartements de 4 1/2 pces (un par étage) et un grenier.
La deuxième : un corps de ferme habitable à rénover qui constitue également un logement de 4 à 6 1/2 pces sur deux niveaux.
La troisième et actuellement utilisée comme dépôt et nécéssite des travaux.
Situation tranquille en dehors des axes de circulation et jardin paisible en bordure de zone verte.
Places de parc extérieures et un couvert.
La première, la plus récente : maison de deux étages comprenant 2 appartements de 4 1/2 pces (un par étage) et un grenier.
La deuxième : un corps de ferme habitable à rénover qui constitue également un logement de 4 à 6 1/2 pces sur deux niveaux.
La troisième et actuellement utilisée comme dépôt et nécéssite des travaux.
Situation tranquille en dehors des axes de circulation et jardin paisible en bordure de zone verte.
Places de parc extérieures et un couvert.
Situation
Dans le village de Praroman de la commune de Le Mouret, rte Moulin à Benz 6 , 8 et 10a. Situation tranquille avec verdure.
Commune
Commune du Mouret offre de nombreuses commodités non négligeables, soit en terme de scolarité, commerces de proximité , infrastructures médicales, vie associative et culturelle.
Plus d'infos sur www.le-mouret.ch
Plus d'infos sur www.le-mouret.ch
Commerces
Vous trouverez des commodités agréables en terme de commerce de proximité au Mouret (restaurants, petits commerce et épicerie) qui facilitent le quotidien.
Banque, Poste, Pharmacie et prestations médicales sont également proposées.
Banque, Poste, Pharmacie et prestations médicales sont également proposées.
Transports
Transports publics TPF cadence satisfaisante www.tpf.ch
Autoroute A12 Rossens à moins de 13 minutes.
Autoroute A12 Rossens à moins de 13 minutes.
Construction
La partie locative a été construite 1974 et a bénéficié de quelques travaux d'entretien réguliers, notamment cuisine et sanitaires.
Les deux appartements de 4 1/2 pces qu'elle contient sont équipés d'une cheminée de salon. Un aménagement des combles semble envisageable.
Le corps de ferme a été construit en 1751 et rénové/transformé en 1992 il nécessite une remise en état car inhabité depuis un certain temps, ou de réhabilitation afin d'utiliser le potentiel de l'ensemble du bâtiment.
Le bâtiment en pignon constitue un dépôt et doit être rénové. Il offre toutefois l'avantage de pouvoir accèder à l'entier des trois bâtiments par chaque côté.
La surface totale de terrain passe ainsi à 1'215 m2 offrant des perspectives inéressantes.
Les bâtiments ne sont pas recensés auprès des biens culturels.
Ils se situent en zone centre village 1.
Les deux appartements de 4 1/2 pces qu'elle contient sont équipés d'une cheminée de salon. Un aménagement des combles semble envisageable.
Le corps de ferme a été construit en 1751 et rénové/transformé en 1992 il nécessite une remise en état car inhabité depuis un certain temps, ou de réhabilitation afin d'utiliser le potentiel de l'ensemble du bâtiment.
Le bâtiment en pignon constitue un dépôt et doit être rénové. Il offre toutefois l'avantage de pouvoir accèder à l'entier des trois bâtiments par chaque côté.
La surface totale de terrain passe ainsi à 1'215 m2 offrant des perspectives inéressantes.
Les bâtiments ne sont pas recensés auprès des biens culturels.
Ils se situent en zone centre village 1.
Rez-de-chaussée
Appartement de 4 1/2 pces env. 90 m2 avec accès jardin devant la maison, cheminée de salon.
Cuisine habitable - spacieux hall de distribution - 3 chambres - salle de bain et wc séparé - grand séjour avec cheminée et accès jardin.
Contrairement au plan, le wc est séparé de la salle d'eau.
Cuisine habitable - spacieux hall de distribution - 3 chambres - salle de bain et wc séparé - grand séjour avec cheminée et accès jardin.
Contrairement au plan, le wc est séparé de la salle d'eau.
Rez-de-jardin
Corps de ferme sur deux niveaux env. 100 m2 par niveaux.
La partie inférieur se compose d'un couloir d'entrée - un wc visiteur - cuisine ouverte sur coin à manger et séjour - salle d'eau avec douche/wc/lavaobo - deux chambres en enfilade sur le devant de la maison. Accès terrasse et grand jardin tranquille par le coin à manger et séjour (partie arrière).
L'étage supérieur n'est pas utilisable en l'état (voir photos), et plutôt assimilable en galetas. Volume à mettre en valeur.
La partie inférieur se compose d'un couloir d'entrée - un wc visiteur - cuisine ouverte sur coin à manger et séjour - salle d'eau avec douche/wc/lavaobo - deux chambres en enfilade sur le devant de la maison. Accès terrasse et grand jardin tranquille par le coin à manger et séjour (partie arrière).
L'étage supérieur n'est pas utilisable en l'état (voir photos), et plutôt assimilable en galetas. Volume à mettre en valeur.
1er niveau
Appartement de 4 1/2 pces env. 90 m2 avec deux balcons et cheminée de salon.
Cuisine habitable avec accès balcon - spacieux hall de distribution - 3 chambres (dont 2 qui donnent accès au balcon arrière) - salle de bain avec wc séparé - grand salon avec cheminée et accès balcon (même que depuis la cuisine).
Contrairement au plan, le wc est séparé de la salle d'eau.
Cuisine habitable avec accès balcon - spacieux hall de distribution - 3 chambres (dont 2 qui donnent accès au balcon arrière) - salle de bain avec wc séparé - grand salon avec cheminée et accès balcon (même que depuis la cuisine).
Contrairement au plan, le wc est séparé de la salle d'eau.
Combles
Grenier accessible par une trape dans la partie de droite.
Particularités
Baux à loyer en vigueur pour les deux appartements de la partie maison d'habitation.
Rendement locatit annuel Fr. 32'760.--
Possibilité de reprise d'un contrat hypothécaire aux conditions interéssantes, jusqu'en 2027.
Rendement locatit annuel Fr. 32'760.--
Possibilité de reprise d'un contrat hypothécaire aux conditions interéssantes, jusqu'en 2027.
Remarques
Les renseignements et documents communiqués dans le présent descriptif ou dossier le sont à titre indicatif, sans garantie. Ils ne constituent pas une documentation contractuelle.
Les frais d'achat (notaire, droits de mutation ou autres) sont à la charge de l'acquéreur selon l'usage.
Les frais d'achat (notaire, droits de mutation ou autres) sont à la charge de l'acquéreur selon l'usage.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC séparés
- Cheminée
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Rénové
- A transformer
- A rafraîchir
Vue
- Champêtre
- Montagnes
Style
- Classique
Distances
Transports publics
88 m
1'
-
Autoroute
7.47 km
-
13'
Ecole primaire
333 m
-
1'
Commerces
564 m
8'
1'
Restaurants
555 m
11'
2'